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Hotel- und Resortprojekt im Nordschwarzwald – 60 Familienapartments, Gastronomie, Indoor-Freizeit & Wellness – erweiterbar auf 120 Apartments

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Beschreibung Hotel Immobilie

Zum Verkauf / zur Projektvermarktung steht ein Hotelgebäude in Bad Wildbad im nördlichen Schwarzwald, das energetisch zu sanieren und zu erweitern ist und sich ideal für eine touristische Neupositionierung als familienorientiertes Resort eignet mit Alleinstellungsmerkmal.
Für das Objekt wurde bereits ein Teilbaugesuch eingereicht, welches die Umnutzung und Entwicklung zu einem modernen Familien- & Freizeitkonzept vorsieht.
Geplant ist die Schaffung von ca. 60 familiengerechten Apartments ergänzt durch ein Restaurant, einen Indoorspielplatz sowie einen Wellnessbereich.
Das Konzept ist auf Ganzjahresbetrieb ausgelegt und kombiniert Übernachtung, Wellness, Natur, Freizeit und Gastronomie unter einem Dach.

Eigenschaften Hotel Immobilie Hotel- und Resortprojekt im Nordschwarzwald – 60 Familienapartments, Gastronomie, Indoor-Freizeit & Wellness – erweiterbar auf 120 Apartments

  • Kaufen

  • Landeszuordnung:
    Deutschland

  • Betriebsart:
    Hotel mit Restaurant

  • Anzahl Betten
  • Anzahl Zimmer
  • Hotel Besonderheiten:
    Wellnessbereich (Hotel)
    Sauna (Hotel)
    Bar
    Schwimmbad
    Restaurant(s) vorhanden
  • Tagungsräume Anzahl
  • Anzahl Restaurants
  • Anzahl Sitzplätze Restaurants gesamt: 250 Sitzplätze
  • Gastronomie Besonderheiten:
    Spielplatz vorhanden
    Terrasse vorhanden
    Eventsaal vorhanden
    Restaurant(s) vorhanden
    Tagungsräume vorhanden
    Küche vorhanden
  • Zusätzliche Individuelle Angebotsbeschreibung: Geplantes Nutzungskonzept (Teilbaugesuch):

    • ca. 60 familiengerechte Apartments & Suiten mit 58 m² und 100 m²
    geeignet für 2–8 Personen
    • ideal für Familien mit Kindern + Großeltern
    • Restaurant für 250 Gäste
    • Vollpension
    • Indoorspielplatz
    • wetterunabhängiges Freizeitangebot
    • hoher Mehrwert für Familien & Auslastung
    • Wellnessbereich
    • Entspannungsangebot für Erwachsene
    • Ergänzung zum Familienkonzept

    Zielgruppe & Potenzial:

    Das Projekt eignet sich besonders für:
    • Hotel- & Resortbetreiber
    • Familienhotel-Ketten
    • Ferienapartment-Betreiber
    • Investoren & Projektentwickler
    • Betreiber- / Investorenmodelle (Pacht, Kauf, Hybrid)

    Das Konzept bietet:

    • gute Skalierbarkeit
    • zusätzliche Umsätze durch Gastronomie, Freizeit & Wellness, Indoorspielplätze,
    Outdooraktivitäten wie eBike-Touren
    • starke Positionierung im wachsenden Segment Familienurlaub

    Highlights auf einen Blick:

    ✔ Projekt mit genehmigungsnahem Nutzungskonzept
    ✔ Familien- & Freizeitfokus mit Alleinstellungsmerkmal
    ✔ Ganzjahresnutzung möglich
    ✔ Kombination aus Wohnen, Gastronomie & Freizeit
    ✔ Attraktiver Schwarzwald-Standort

  • Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Ähnliches in der Nähe Ihres Objektes: Das Hotel befindet sich in einem etablierten Kur- und Ferienort im nördlichen Schwarzwald mit zahlreichen touristischen Angeboten.
    Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für ein familienorientiertes Resort:
    • Ganzjahrestourismus (Natur, Wellness, Freizeit-Aktivitäten)
    • Beliebtes Ziel für Kurzurlaube
    • Gute Erreichbarkeit aus den Bundesländern BW, Rheinland Pfalz, Hessen, NRW, aus dem Großraum
    Frankfurt sowie der angrenzenden Länder (Staaten) Schweiz, Frankreich, Niederlande.
    • Hoher Bedarf an familiengerechten Unterkunftskonzepten

  • Audio oder Video (z.B. Imagevideo)
  • Links (z.B. Facebook-Seite)
  • Energienachweis vorhanden
  • Dokumente hochladen z.B. Energienachweis

  • Privatangebot oder Maklerangebot:
    Privatangebot ohne Maklerkosten
  • Provisionshöhe vom Pächter/Käufer zu zahlen in €
  • Ablöse bei Verpachtung €
  • Zu übernehmende Lieferverträge
  • Kaution

  • Monatspacht Netto in €
  • Text zu Pachthöhe

  • Kaufpreis in €: 3.680 000 Euro
  • Text zu Kaufpreis

Lage Hotel Immobilie

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Anfahrtsbeschreibung

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Adresse

Ortsteil:
  • keine Angabe
Regionen:
  • Nördlicher
  • Schwarzwald
  • Breitengrad : keine Angabe
  • Längengrad : keine Angabe

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